提問人：guoluren 2024-12-25 06:29:00 瀏覽：3028
零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。
所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付買房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。
只有一個(gè)辦法，如果銀行評(píng)估的人你能搞定就行了，比如說你買100萬(wàn)的房子，首付最少要34萬(wàn)，如銀行你能搞定的話，把房?jī)r(jià)做到150萬(wàn)，評(píng)估通過，那么你就只要付45萬(wàn)的首付就夠了，150萬(wàn)-(45萬(wàn)+稅費(fèi)約5萬(wàn))=100萬(wàn)。你就做到0首付了。