買房怎么選戶型?方正就可以了嗎?

買房子戶型最重要，一般注意以下幾點(diǎn)：1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗;通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次;2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向;動靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性;3、衛(wèi)生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng);衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全;4、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染其他市內(nèi)空間;5、一般來說，露臺和飄窗為全贈送空間，陽臺為半贈送空間。一個(gè)戶型中，這些贈送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈送半贈送的面積擴(kuò)容出一個(gè)房間，使得室內(nèi)使用空間大大增多;6、餐廳空間不宜偏小，用餐環(huán)境以獨(dú)立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內(nèi)受油污沾染;