提問人：xiangrikui 2024-12-22 15:24:55 瀏覽：8507
首次購房必須滿足三個條件：
1、購房者必須年滿18周歲；
2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；
3、購房者名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
首次購房優(yōu)惠政策：
1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。
2、暫免征收印花稅和土地增值稅。
3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。
4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。
5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
6、免收個人購買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。