驗房是一個分水嶺，房主了解房子的基本情況并做好詳細記錄，對裝修心里也有底，哪些錢該花哪些預算不合理都能有一些判斷。由于頂樓的住宅較其他樓層價格相對便宜，人們對高層頂樓開始更加關注，雖然節(jié)省不少開支，但其實頂樓有不少弊端。因此在購買頂樓的問題上，以及頂樓驗房要注意什么方面，不少購網(wǎng)友都很糾結。下面小編總結出一些頂樓驗房要注意什么的經(jīng)驗以供參考。
究竟該如何選擇頂樓，資深房地產(chǎn)人士提醒網(wǎng)友們要注意“五看”。
頂樓驗房要注意什么?看屋頂
坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。
頂樓驗房要注意什么?看頂樓設計結構和用材
隔熱和防水性能不好是頂層的大忌，所以頂樓的設計結構和用材置業(yè)是買家需要特別注意的地方?？纯撮_發(fā)商提供頂樓的有關設計、施工資料是否符合建筑標準。對于現(xiàn)樓，可根據(jù)外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。
頂樓驗房要注意什么?看雨天后的滲水和排水
如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源往屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
頂樓驗房要注意什么?看水壓
不少頂樓樓層高，水壓不足，自來水流量小。而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
頂樓驗房要注意什么?看消防設施
如果發(fā)生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
上面就是小編總結的關于頂樓驗房要注意什么的經(jīng)驗，希望以上的五點建議能夠給想買頂樓的網(wǎng)友們提供一些借鑒意義。
