主體拆改這一工程基本就將房屋的框架建成了，其他的裝修工程都要在主體拆改的基礎(chǔ)上施工。作為奠基工程，主體拆改的施工工藝一定要過(guò)關(guān)，下面就來(lái)看一下主體拆改的施工工藝與注意事項(xiàng)吧!
主體拆改的第一步一般都是先拆墻。拆墻看似簡(jiǎn)單，但其實(shí)里面的講究不少。首先要確定房屋的墻體哪些是承重墻，哪些是非承重墻。承重墻是承擔(dān)上層建筑帶來(lái)的重量的，一點(diǎn)小小的改動(dòng)都可能引發(fā)墻體的受力改變。在墻面上開孔，削薄墻體，都會(huì)破壞墻體的整體性和抗震性，進(jìn)而引發(fā)相鄰墻體酥裂，上下樓樓板開裂，甚至地震時(shí)這樣的房子會(huì)比較容易倒塌。
老房改造的話，鏟墻皮也是必要的施工步驟。首先，先確認(rèn)一下房屋原本的膩?zhàn)邮欠駷榉浪佔(zhàn)?，若果是防水膩?zhàn)?，那么可以不用鏟掉重做。如果不是的話，墻皮需要完全鏟掉，然后再刮上2-3遍防水膩?zhàn)?。墻面開槽的地方需要用石膏封上，并且最好掛上防裂網(wǎng)。
管道拆改也是拆改工程的重要組成部分。燃?xì)夂团瘹獾墓艿姥b修工人是沒(méi)有資格拆改的，若是想要改這兩種管道，那么還需要聯(lián)系專業(yè)的燃?xì)夂团瘹獍惭b的人員。因?yàn)檫@些管道內(nèi)流動(dòng)的是易燃易爆的天然氣，一旦拆改的工藝不到位，燃?xì)庑孤┚蜁?huì)引發(fā)大型事故。
陽(yáng)臺(tái)改造也是需要給予重視的拆改工程。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)大都是懸空在樓體外的，所以在陽(yáng)臺(tái)改造上一定要注意受力平衡。首先陽(yáng)臺(tái)的配重墻不能拆，這堵墻就相當(dāng)于秤砣挑起了陽(yáng)臺(tái)。其次陽(yáng)臺(tái)的負(fù)重是有明確標(biāo)準(zhǔn)的，一旦超過(guò)其承重標(biāo)準(zhǔn)，那么陽(yáng)臺(tái)的挑梁和挑板就會(huì)從根部斷裂，導(dǎo)致整個(gè)陽(yáng)臺(tái)傾覆、塌陷。增加陽(yáng)臺(tái)荷載的行為一般都是在陽(yáng)臺(tái)欄桿處砌墻或是安置重物。陽(yáng)臺(tái)是懸挑結(jié)構(gòu)，其實(shí)也就是杠桿原理，而在陽(yáng)臺(tái)的欄桿處增加負(fù)重就相當(dāng)于在杠桿的末端添加砝碼，每增加1千克的負(fù)載，其產(chǎn)生的彎矩力要使支點(diǎn)處增加4千克的負(fù)載。這樣陽(yáng)臺(tái)十分容易從支點(diǎn)處斷裂。
以上就是主體拆改需要注意的幾個(gè)事項(xiàng)，希望能夠幫到正在裝修的業(yè)主。
