現在這個社會車子要保養(yǎng)、人要保養(yǎng)，其實小編想說的是房子也需要保養(yǎng)，房子的保養(yǎng)不是你裝修了，每天打掃了就是對它的保養(yǎng)，房子的保養(yǎng)是長期的，愛家庭的人、愛房子的人一定會保養(yǎng)自己的房子，房子保養(yǎng)的好，不僅自己住的舒服，賣的時候也很容易，人家一進門就能感覺到房主愛房之心，溫馨的感覺。而為了賣房子重新翻新的房子，總感覺很生硬，就像一個女人，平時精致的化妝和為了上臺表演的化妝的區(qū)別。接下來我們就來說說房子保養(yǎng)的小技巧。
一、整潔
整潔是最基本的保養(yǎng)，整潔就是勤打掃，將自己房間里的物品歸類，擺放整齊。在整理的房間時候切記對于有些無用的物品要有舍有得，不然屋里會像收集廢品似的，你會覺得不管怎么整理都會很雜亂。如果自己平時沒空再加上自己有條件的情況下可以請專業(yè)人士定期打掃。
二、裝飾
當時間住的久了，很多飾品都要修修補補，還有到一定年頭的部分，即使沒有大問題最好也及時更換掉。在裝飾的時候，各個房間的功能都有一定的體現，裝飾房間，粉刷墻壁，一些裝飾能體現房主的品味，在賣房的時候往往能打動和房主有相同品味的人，使房子順利賣出。
三、墻面
墻面分為客廳、廚房、衛(wèi)生間三種
1、客廳的墻面
有小孩的父母要教育孩子不要在墻面上亂涂亂畫，讓孩子在自己的游戲功能區(qū)進行畫畫?？蛷d的墻壁主要是乳膠漆和壁紙，如果乳膠漆上面有臟的鞋印或灰塵，都可以用微濕的抹布進行擦拭，墻上有臟手印，可以用揉成團的面包或橡皮輕輕擦拭，注意不要太用力，避免把墻壁擦花。在空調、暖氣、電器的墻壁，可能會容易留下一些黑色污漬及手印、膠帶污痕、煙漬等，如果污痕較淺，可以用濕布輕擦，之后再嘗試用砂紙進行擦拭。
如果家里的墻上是粘有壁紙、海報或膠帶，那么就需要定期對墻紙墻面進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭，日常發(fā)現特殊臟跡要時擦除，對耐水墻面可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;對于不耐水墻面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰干后輕擦，總之是要及時除去污垢，否則時間一長會留下永久的斑痕，還可以用熨斗輕輕熨燙，膠粘的背面變得柔軟易落，不會損壞涂層或墻紙。
墻面如有普通灰塵，用雞毛撣子打掃即可，孩子留下的鉛筆或粉筆印跡，可以用橡皮或濕布擦掉。滲透到漆面里的水筆印，可以嘗試用濕毛巾擦拭，如果不掉，可以用牙膏擦拭，如果印跡滲入墻面較深，只能用砂紙打磨。墻面上的暖氣黑印、長期擺放家具的印跡以及硬物劃痕很難去除，可以打磨后重新補漆。
硬質墻面與硬質地面的保養(yǎng)有所不同，因為墻面磨擦少，主要是灰塵，水珠等濺垢，如在大廳，則主要是灰塵。清潔保養(yǎng)方法是每天擦去表面浮灰，定期用噴霧蠟水清潔保養(yǎng)。該蠟水既有清潔功效，又會在表層形成透明保護膜，更方便日常清潔。而衛(wèi)生間的墻面則應定期使用堿性清潔劑清潔，洗后一定要用清水洗凈，否則會使表面失去光澤。
2、廚房的墻面
廚房的油污難清理，墻壁常常沾滿了油煙污點，粘膩，一般要使用重油去污的噴劑。將餐巾紙或者保鮮膜貼在瓷磚上，在上面噴灑清潔劑再放置一會兒，就像敷面膜一樣。撕掉餐巾紙或保鮮膜，再用干凈的抹布蘸著清水擦一到兩次，瓷磚就會煥然一新。如果瓷磚上或縫隙上的油污實在太厚的話，可先用鏟子鏟一下，或用鋼絲球先清潔一下，弄薄了以后，再用清潔劑來進行清潔。
其實面對廚房墻面的油污，只要用面包柔軟的部分即可將之擦除，輕松省事。清除完畢之后，再在廚房灶上的墻面上貼一張保鮮膜。因為保鮮膜容易附著的特點，加上呈透明狀，肉眼不易察覺，所以數星期后待保鮮膜上沾滿油污，只需輕輕將保鮮膜撕下，重新再鋪上一層即可，就可以永久保持廚房灶上的墻壁不沾油污。
廚房的墻面瓷磚用濕布擦即可干凈，臟的地方可以用去污膏擦洗，縫隙清理后要補刷一層防水劑，避免霉菌;或者用蠟燭涂在接縫處，可以保護縫隙不沾油污。
3、衛(wèi)生間的墻面
由于衛(wèi)生間里的墻壁多用瓷磚鋪就，因此縫隙之間會隱藏很多污垢。用多功能去污膏可保持瓷磚清潔亮麗，而對于瓷磚縫隙，可先用牙刷蘸少許去污膏除垢，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑，這樣不僅能防滲，還能防止霉菌生長。瓷磚縫隙擦干凈后，將蠟燭涂抹在接縫處，先縱向涂一遍，再橫向涂一遍，讓蠟燭的厚度與瓷磚厚度持平，以后就很難再沾染上油污了。
衛(wèi)生間除了要保持干凈和瓷磚的養(yǎng)護以外，一定要定期檢查，防止瓷磚間的漏水，尤其10年左右的房子，都會有點滲水，除了翻修衛(wèi)生間，還要經常抹防水的膠。
衛(wèi)生間墻地面還很容易出現黑斑，可以用專用的清潔劑或者稀釋后的酒精噴灑一遍浴室，對其進行清潔，馬桶、浴缸周圍的污垢，用專用清潔劑和小刷子清潔，有霉菌點的地方可以用棉球蘸酒精擦拭。
四、地板
1、在地板剛鋪設完畢后，要經常保持室內空氣的流通。
2、超重物品應平穩(wěn)擱放，家具和重物均不能硬行推拉拖曳，以免劃傷耐磨層表面。
3、不能用利器刮、劃地板表面。
4、不能用水浸泡地板，若有意外，應及時用干拖布拖干地板。
5、保持地板干燥清潔、地板表面如有污物，一般用不滴水的潮拖布擦干即可。
6、防止地板被炊具炙烤而變形。
7、門前應放置一塊蹭腳墊，減少沙粒對地板的磨損。
8、用地板專用清潔劑清除斑點和污漬。不可用有損傷性能的物品清潔，例如金屬工具、尼龍磨擦墊和漂漬粉。
五、門窗、家用物品
最后就是門窗及家用物品了，要注意窗戶不用的時候要鎖好，很多窗戶長期不鎖，到后來就不能鎖上了。還有漏氣的問題，如果年頭到了就換窗戶吧，時間長了，在外邊的地方容易遭到雨水的腐蝕，要經常檢查，定期油漆。
廚房的冰箱、灶臺等如果太舊建議換掉，一是為了省點安全，因為太舊，用的時間太久會造成漏電及不安全的因素，二是如果將來有賣房的打算，這也是買主挑刺的一部分，當然更多是自己用的安全舒適放心，所以建議定期的維護。
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