公租房，即“公共租賃房”。因它的身份特殊，不同于一般住房，它是國家的政策性住房。能夠申請到公租房的群眾都是經(jīng)過嚴(yán)格的審核，一定的流程以及排隊得到的住房。那么面對這樣身份的住房，它屬于國家政府。公租房配套齊全,交通便利,卻價格低廉,確實解決了不少朋友的問題,但是對于很多人來說,老是租房還是覺得不夠安穩(wěn)。那么，政府公租房允許買賣嗎?政府公租房可以隨意收回嗎?別急，下面我們就針對這些疑問，來做個詳細(xì)的解答。
政府公租房到哪申請
1、到各縣(市)區(qū)申請。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，各縣(市)負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障性安居工程建設(shè)和管理工作，意味著，將來符合條件的市民，在申請公租房時，需要到各縣(市)區(qū)申請公租房。
2、到房管局申請。申請人在申請公租房時，可攜帶身份證、暫住證、勞動合同、到所在區(qū)的房管局提出申請。
政府公租房可以隨意收回嗎
以下情況，政府會對公租房進(jìn)行收回：
1、承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變廉租房用途、連續(xù)6個月以上沒居住、政府會收回。
2、根據(jù)廉租房文件規(guī)定第五章規(guī)定：
第二十二條：國務(wù)院建設(shè)主管部門、省級建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，加強對廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)定期向社會公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。
第二十三條：市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。
第二十四條：已領(lǐng)取租賃住房補貼或配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。
街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對申報情況進(jìn)行核實、張榜公布，并將申報情況及核實結(jié)果報建設(shè)(住房保障)主管部門。
建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等;對不再符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。
第二十五條 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。
城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：
(一)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租房居住的;
(二)無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租房租金的。
第二十六條：城市低收入住房困難家庭未按合同約定退回廉租住房的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。
城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由建設(shè)(住房保障)主管部門或者具體實施機構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
第二十七條：城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。
由此可以看出，并不是隨時收回的，而是在某些情況下政府有權(quán)對公租房收回。
第二十八條：任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。
政府公租房允許買賣嗎
答案是肯定的。不少城市已出臺公租房買賣政策,入住的朋友可在租滿5年后向相關(guān)單位申請購買。而購買價格需綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素而定。出售的公租房自購房人辦理房產(chǎn)登記日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需上市交易,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷價加同期銀行存款活期利息等因素而定;政府放棄回購的,按經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
除了買賣政策外,公租房買賣類型不同,可購買全部產(chǎn)權(quán),也可選擇部分產(chǎn)權(quán)。購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額不低于總房價的50%。頭次購買，部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價繼續(xù)購買剩余產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價要重新核定。
以上就是政府公租房可以買嗎 什么情況下政府會對公租房進(jìn)行收回的相關(guān)知識介紹，讓我們了解到，申請公租房的人員，在申請公租房的時候可以到，各縣(市)區(qū)和當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?。承租人在居住期間，如果違反了公租房的管理和一些規(guī)定，政府部門可以收回公租房。
