想用公積金貸款必須要先了解公積金貸款需要什么手續(xù)，這里把公積金貸款需要什么手續(xù)簡(jiǎn)單地說(shuō)一說(shuō)。至于公積金貸款多久能審批這個(gè)和省份不同，可能會(huì)有一些差別的，這個(gè)文章的最后也會(huì)和大家說(shuō)的。大家不要著急，一起來(lái)了解下吧!
公積金貸款需要什么手續(xù)如下：
一、住房公積金貸款流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行一系列的初步審查，其中包括了 申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，在初審合格后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：
申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值 進(jìn)行相關(guān)評(píng)估。注：經(jīng)濟(jì)適用房是不需要做評(píng)估的。
3、審核：
申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心去進(jìn)行貸款審核。若合格后，公積金中心會(huì)開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》給你。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：
申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式來(lái)辦理?yè)?dān)保手續(xù)。若選擇抵押+保證的方式，保證人可出具書面擔(dān)保函;若選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，要到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心和受托行簽訂委托貸款的協(xié)議。
7、借款人可以直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)根據(jù)自己的需要代為收集借款人申請(qǐng)資料，然后交到住房資金管理中心進(jìn)行審核和審批。
8、住房資金管理中心在每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，會(huì)與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，再辦理借款的相關(guān)手續(xù)。
10、受托行會(huì)將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶中去。
公積金貸款多久能審批：
據(jù)了解通常審批是需要7-10個(gè)工作日的，而實(shí)際操作過(guò)程中各個(gè)地區(qū)也可能會(huì)不一樣，受地方性的政策影響，最好去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心確認(rèn)一下，了解清楚心里會(huì)更放心的。
以上關(guān)于公積金貸款需要什么手續(xù)及公積金貸款多久能審批的相關(guān)內(nèi)容，今天就給大家介紹到這里吧!擁有公積金在買房的時(shí)候真的可以為業(yè)主們節(jié)省不少錢。
