有上海朋友申請了經(jīng)濟適用房,現(xiàn)在正在等待搖號,但是不知道搖號規(guī)則。本文搜羅整理了關(guān)于上海經(jīng)濟適用住房搖號相關(guān)信息，最新的《上海市經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序工規(guī)則》明確了上海經(jīng)濟適用住房搖號的具體流程、公正性及注意事項等。關(guān)于印發(fā)《上海市經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序工作規(guī)則》的通知。
滬房管規(guī)范保[2011]7號
各區(qū)縣住房保障房屋管理局:
為切實做好本市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)管理工作，規(guī)范經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序工作，依據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號)，制訂《上海市經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序工作規(guī)則》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。
特此通知。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一一年八月三日
上海市經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序工作規(guī)則
為切實做好本市經(jīng)濟適用住房供應(yīng)管理工作，規(guī)范經(jīng)濟適用住房申請戶輪候名冊的建立，依據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號)，制訂本市經(jīng)濟適用住房搖號排序工作規(guī)則。
一、經(jīng)濟適用住房供應(yīng)，遵循公開、公平、公正的原則，由區(qū)(縣)住房保障中心采取搖號方式，對規(guī)定時限內(nèi)提出申請，經(jīng)審核符合條件取得登錄證明的申請家庭或者單身申請人(以下簡稱申請戶)通過搖號軟件程序隨機排序，產(chǎn)生輪候序號，建立輪候名冊。
二、經(jīng)市住房保障中心確認，區(qū)(縣)住房保障中心負責(zé)公布具體搖號時間，并提前5天以書面形式通知申請戶，告知申請戶搖號的時間、地點、搖號規(guī)則以及其他注意事項。
三、搖號排序過程，區(qū)(縣)住房保障中心邀請3名以上(含3名)第三方代表以及新聞媒體進行監(jiān)督，并委托本市公證部門全程監(jiān)督，出具公證證明。第三方代表可以由本區(qū)(縣)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員或者其他居民群眾代表組成。
四、區(qū)(縣)住房保障中心可以視搖號場地情況及申請戶數(shù)量，允許申請戶1—2名家庭成員進入搖號現(xiàn)場觀看搖號。如場地有限原因，不能滿足全體申請戶進入現(xiàn)場，區(qū)(縣)住房保障中心可以邀請部分申請戶，進入現(xiàn)場觀看搖號。搖號過程可以通過設(shè)立主、分會場觀看、網(wǎng)上自行觀看等多種方式，并由相關(guān)媒體進行視頻轉(zhuǎn)播。因分會場顯示屏故障或者網(wǎng)絡(luò)故障等原因?qū)е路謺錾暾垜魶]有觀看到會場的搖號過程或者排序結(jié)果的，不影響主會場經(jīng)過公證的搖號過程和排序結(jié)果的有效性。
五、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)在搖號現(xiàn)場公布參加搖號的申請戶名單，名單包括申請戶登錄證明編號、申請人代表或者單身申請人姓名、身份證號碼以及準購戶型，現(xiàn)場公布的申請戶名單與刻錄的數(shù)據(jù)文件一致，并提交公證部門核對。
六、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)成立搖號現(xiàn)場管理工作小組，具體負責(zé)搖號的組織實施和現(xiàn)場管理工作。搖號現(xiàn)場管理工作小組組長由區(qū)(縣)住房保障中心負責(zé)人擔(dān)任，成員由市、區(qū)(縣)住房保障中心工作人員等組成。搖號現(xiàn)場管理工作小組和第三方代表組成人員名單在搖號現(xiàn)場公布。
七、經(jīng)濟適用住房申請戶搖號排序，使用全市統(tǒng)一搖號軟件。搖號軟件由市住房保障中心和市房地資源信息中心委托軟件開發(fā)單位實施開發(fā)。搖號軟件開發(fā)符合國家相關(guān)信息技術(shù)和軟件工程標(biāo)準，開發(fā)完成后經(jīng)過具有國家軟件評測專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行第三方評測，評測結(jié)果符合國家軟件測試要求和標(biāo)準。評測后，市住房保障中心將搖號專用電腦和搖號軟件光盤提交公證部門檢查，經(jīng)檢查無誤，公證部門封存并保管專用電腦和搖號軟件光盤。
八、區(qū)(縣)住房保障中心通過經(jīng)濟適用住房管理信息系統(tǒng)導(dǎo)出申請戶數(shù)據(jù)文件，打印紙質(zhì)文件加蓋公章，并刻錄成光盤。市、區(qū)(縣)住房保障中心在搖號前，進行搖號模擬測試，模擬測試在公證部門監(jiān)督下進行。模擬測試后，公證部門封存專用電腦、搖號軟件光盤和參加搖號的申請戶信息數(shù)據(jù)光盤。
九、搖號現(xiàn)場備有投影、錄像、打印、刻錄等設(shè)備。
十、裝有搖號專用電腦、搖號軟件光盤、參加搖號的申請戶信息數(shù)據(jù)光盤的專用箱由市住房保障中心和公證部門在搖號現(xiàn)場當(dāng)眾開鎖和啟封。市住房保障中心負責(zé)將啟封后的搖號軟件光盤載入專用電腦;區(qū)(縣)住房保障中心負責(zé)將參加搖號的申請戶信息數(shù)據(jù)載入專用電腦，現(xiàn)場程序和數(shù)據(jù)載入在公證部門和第三方代表監(jiān)督下進行。
十一、搖號現(xiàn)場設(shè)主持人，搖號前由主持人宣讀搖號規(guī)則、現(xiàn)場注意事項。
十二、搖號由現(xiàn)場主持人宣布開始。搖號程序由區(qū)(縣)住房保障中心邀請第三方代表啟動。
十三、搖號使用專用電腦設(shè)備，備有專用電腦2臺，分為主用電腦和備用電腦。搖號程序啟動后，搖號程序運轉(zhuǎn)出現(xiàn)故障的，啟用備用電腦，原已經(jīng)產(chǎn)生的順序號全部作廢;備用電腦再次出現(xiàn)故障的，本次搖號終止，將擇日另行搖號,具體時間通過市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。搖號故障認定由現(xiàn)場管理工作小組實施認定，出具故障認定單后經(jīng)由公證部門和第三方代表確認。
十四、搖號完畢，由公證人員宣讀公證詞，并由搖號現(xiàn)場管理工作小組保存搖號結(jié)果、打印搖號結(jié)果和刻錄成光盤。搖號所產(chǎn)生的順序號，為輪候名冊上的輪候序號。輪候序號與申請戶一一對應(yīng)，申請戶之間不得轉(zhuǎn)讓、交換順序號。
十五、搖號結(jié)果由區(qū)(縣)住房保障中心以書面形式告知申請戶，并及時在市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。
