如今，高昂的樓市已將普通百姓與新房的距離拉得很遠(yuǎn)，不少工薪族更是對飆升的房租費(fèi)苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，也必須買房安家立業(yè)，于是按揭貸款買成為當(dāng)下很多年輕人首選的購房方式。
買房貸款如何辦理
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
買房貸款需要什么手續(xù)
1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。
2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。
3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結(jié)婚證、出生證明。
4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。
5. 還款來源證明
買房貸款流程
(1)選擇房產(chǎn)
購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
買房貸款注意事項(xiàng)
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
關(guān)于買房貸款的相關(guān)知識就知識到這里，要買房的朋友一定要花點(diǎn)時間看看，對你買房有所幫助哦!
