辦理房屋抵押貸款時(shí)分為哪些類型?現(xiàn)房抵押貸款要準(zhǔn)備哪些資料?期房抵押貸款又需要準(zhǔn)備哪些資料呢?在申請(qǐng)貸款時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢?那么裝修網(wǎng)小編和大家一起來(lái)了解一下吧!
辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下
1、現(xiàn)房抵押
(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場(chǎng)簽字);
(2)房屋所有權(quán)證;
(3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(4)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門(mén)出具證明。
2、期房抵押
(1)購(gòu)房預(yù)售合同;
(2)與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ;
(3)購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門(mén) 出具的證明;(5)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
貸款申請(qǐng)注意事項(xiàng)
1、貸款要和貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行面談簽約，成功獲貸前請(qǐng)勿支付費(fèi)用。請(qǐng)勿相信需支付費(fèi)用后才能貸款或者獲得取款密碼之類的說(shuō)法。
2、有抵押物貸款相對(duì)更容易些，無(wú)抵押貸款也有很多機(jī)構(gòu)辦理。但所有種類的貸款不管是哪家機(jī)構(gòu)發(fā)放的，都需要您有還款能力的，也就意味著，不需要任何條件就給您貸款的機(jī)構(gòu)，一定是騙子或者違法機(jī)構(gòu)，大家要小心上當(dāng)。
3、貸款一定要選擇正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)，以免遭受不必要的損失。
