大多數(shù)業(yè)主對(duì)裝修合同有一定的了解，一般為了防止事后麻煩，業(yè)主都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同。然而，簽訂裝修合同時(shí)，需要大家細(xì)心閱讀，因?yàn)榭赡軙?huì)出現(xiàn)裝修合同陷阱，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就將所有責(zé)任推向消費(fèi)者，而裝修公司卻事不關(guān)己，高高掛起。為了避免落入裝修公司的裝修合同陷阱，業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)仔細(xì)再仔細(xì)。下面小編就來(lái)介紹一下常見(jiàn)的裝修合同陷阱。
常見(jiàn)裝修合同陷阱一:施工合同陷阱
1、付款只有時(shí)間約定，沒(méi)有付款的前提約定。因?yàn)榧揖友b修工程基本上是業(yè)主先付款，后施工，而且是按施工進(jìn)度支付，即然是按進(jìn)度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒(méi)有這樣的約定。
2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、對(duì)施工方的違約約定很少或者不清等。
常見(jiàn)裝修合同陷阱二：材料陷阱
在裝修過(guò)程中，一些裝修公司在開(kāi)工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒(méi)有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者，看似科學(xué)，實(shí)際含糊，工程造價(jià)變相增高。
常見(jiàn)裝修合同陷阱三：偷工減料暗牟利
由于消費(fèi)者對(duì)家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來(lái)不行，暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。有的做得了則做，做不了拿錢(qián)一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級(jí)等方式以偽充好，混等混級(jí)達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對(duì)等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。
常見(jiàn)裝修合同陷阱四：買(mǎi)小零碎兒花不少銀子
許多消費(fèi)者都抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，采用“低開(kāi)高走”的手段，暗射陷阱迫使消費(fèi)者“就犯”。一些公司通常先開(kāi)出較為低廉的報(bào)價(jià)，吸引裝修戶“掉進(jìn)陷阱”，然后再施工過(guò)程中不斷提高新的要求，增加新的項(xiàng)目。這時(shí)候人們往往會(huì)忽略了簽訂合同的同時(shí)，核查整體裝修項(xiàng)目以及材料的使用。有些公司故意漏項(xiàng)或者報(bào)價(jià)中不包括某些物品，在施工中再增項(xiàng)，裝修費(fèi)用自然水漲船高。
常見(jiàn)裝修合同陷阱五：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱
一些裝修公司會(huì)在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責(zé)任。
最常見(jiàn)的文字陷阱，不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究，原來(lái)合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級(jí)，用何等級(jí)卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費(fèi)者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語(yǔ)，而大部分消費(fèi)者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語(yǔ)，制造陷阱，消費(fèi)者一不小心，就會(huì)被對(duì)方偷換概念。
常見(jiàn)裝修合同陷阱六：明知故“漏”
建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中已經(jīng)規(guī)定：進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。但現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的一些施工隊(duì)伍是掛靠在有資質(zhì)的公司下的，也就是公司并不對(duì)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。
而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項(xiàng)中，有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意漏寫(xiě)“委托代理人”一欄，也不填寫(xiě)法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，以便出現(xiàn)問(wèn)題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者的利益將得不到任何保障。
另外，一些不正規(guī)的裝修公司為消費(fèi)者提供裝修方案時(shí)，僅僅是口頭介紹，這很容易在后期施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題和矛盾，消費(fèi)者又無(wú)據(jù)可依。通常裝修公司應(yīng)提供一張平面戶型圖;兩張效果圖(一般為主臥室和客廳);如果有吊頂這一項(xiàng)，還應(yīng)提供頂面圖;一張水電路改造圖;有木工制作的還應(yīng)提供具體項(xiàng)目的施工圖，復(fù)雜工程的應(yīng)該有節(jié)點(diǎn)圖。在施工圖紙中應(yīng)該標(biāo)明所使用的材料，以便和報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)。
常見(jiàn)裝修合同陷阱七：故意埋伏筆
一些裝修公司利用消費(fèi)者的不內(nèi)行，特別擬制了一些不具體或可做多種解釋的條款。如很多裝修合同上都有這樣的條款：裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。
但實(shí)際上，這種“相同材料”卻可有多種解釋：是同質(zhì)量的、同品牌的，還是同價(jià)格的均沒(méi)有寫(xiě)明，弄假空間非常大。
常見(jiàn)裝修合同陷阱八：打折陷阱
有些裝飾公司在做合同時(shí)用打折來(lái)誘惑消費(fèi)者。這些公司會(huì)在合同中附加很多條款，什么減項(xiàng)不減價(jià)，增項(xiàng)另算，改項(xiàng)重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價(jià)打8折。當(dāng)施工單位進(jìn)入木工活時(shí)，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時(shí)裝飾公司說(shuō)已經(jīng)把材料都訂完了，設(shè)計(jì)圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢(qián)。因?yàn)楹贤厦髅靼装椎貙?xiě)著，對(duì)增項(xiàng)、減項(xiàng)等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費(fèi)者,一定要看好合同的附加項(xiàng)，天上不會(huì)掉餡餅。
這八大裝修合同陷阱是常見(jiàn)陷阱，但是也存在一些少見(jiàn)的陷阱，業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)要充分仔細(xì)閱讀，不要忽視裝修合同的重要性，造成日后自己的利益受損。
