現(xiàn)在買(mǎi)的房子到手基本上都是毛坯房，對(duì)于毛坯房收房驗(yàn)房來(lái)說(shuō)應(yīng)該注意些什么呢?相信很多人都不知道這個(gè)問(wèn)題，毛坯房驗(yàn)房涉及到驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程以及所使用的工具等，一定要清楚這些事情之后再去驗(yàn)房，只有這樣才能做到萬(wàn)無(wú)一失，下面就為大家具體介紹一下。
毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是按照設(shè)計(jì)要求全部完工了。
2、所有的公共地方、公共設(shè)計(jì)以及各種管道(給、排、雨水、暖、熱)以及電器設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)該按照施工要求全部裝修完畢，并且應(yīng)該是測(cè)試合格的。
3、各種管道應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作，要確保沒(méi)有問(wèn)題。
4、屋面的工程項(xiàng)目應(yīng)該進(jìn)行蓄水、淋水測(cè)試，確保沒(méi)有問(wèn)題。
5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時(shí)對(duì)高度的尺寸要求問(wèn)題。
6、有防水要求的地點(diǎn)要嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收的時(shí)候要進(jìn)行蓄水測(cè)試，確保沒(méi)有滲漏情況。
7、地漏以及泛水坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不能有泛水情況，應(yīng)該保證嚴(yán)密無(wú)滲漏。
毛坯房的驗(yàn)收流程：
1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)以及樓道等。
2、再查內(nèi)部：內(nèi)部是指入戶(hù)門(mén)、內(nèi)門(mén)、窗戶(hù)、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙以及排氣等。
3、后測(cè)相鄰：相鄰是指閉存水試驗(yàn)，要保證樓下樓上無(wú)滲漏情況，這些問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
毛坯房驗(yàn)收常用工具：
1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排;各種插頭;電話(huà)、電視、寬帶;萬(wàn)用表;多用螺絲刀;測(cè)電筆;手錘;小錘;手電等。
3、驗(yàn)房專(zhuān)用工具：垂直檢測(cè)尺;多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對(duì)角檢測(cè)尺;伸縮桿等。
4、 輔助工具：可能還會(huì)用到這些，鏡子、塑料袋、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等，可以多準(zhǔn)備一些，以防萬(wàn)一。
以上就是香香小編為您介紹毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，這些做到的話(huà)，那么就萬(wàn)無(wú)一失了。
