根據(jù)裝修報價選擇合適的裝修公司,其實(shí)是一個說難不難,說容易也不容易的事情。在審核報價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項(xiàng)目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。如何才能實(shí)現(xiàn)性價比的最大化,這里面確實(shí)需要一些防騙的招數(shù)。
1、防細(xì)節(jié)提價。在審核報價中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項(xiàng)目。單價提高一兩元，整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個造價就要提高300元;再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價就會提高600元。
2、防中途加項(xiàng)。有些裝飾公司初期報價比較低，但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目，使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換;報價時故意少算水電管線長度，后期又要求增加。對此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價在5%以內(nèi)”，寫進(jìn)補(bǔ)充條款。
3、防材料替換。在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng)，以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝飾公司提供、配送的項(xiàng)目更要引起注意，并索要質(zhì)檢報告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。
4、防工藝含糊。工藝是影響裝修造價的重要原因之一，工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會出現(xiàn)裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板，但不少裝飾公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無論是裝飾公司省略項(xiàng)目，或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn)，都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。
5、防過分壓價。不要過分壓低價格，這樣會使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板，雖然價格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降;另外，不要被施工隊(duì)的過低報價誘惑。就像《手機(jī)》里說的，“給老虎喂不夠肉，就得從馴獸員身上找補(bǔ)了”，聽起來有點(diǎn)可怕，都說無利不起早，這個道理業(yè)主不會不知道。
