購(gòu)房合同簽訂流程如下：
1、銷售人員審核業(yè)主提交的認(rèn)購(gòu)書，訂金收據(jù)，身份證，銀行卡等資料，業(yè)主領(lǐng)取簽約流程表并填寫。
2、財(cái)務(wù)部復(fù)核有關(guān)金額，數(shù)據(jù)無(wú)誤后簽章---收款—開票。
3、銷售人員再次核對(duì)票據(jù)，交給業(yè)主，業(yè)主簽字蓋章。
4、銷售人員打印購(gòu)房合同。
5、合同打印完畢，銷售人員復(fù)審合同內(nèi)容無(wú)誤后，交由業(yè)主審閱。
6、業(yè)主審閱無(wú)誤后，簽字蓋章，再交給銷售人員拿去財(cái)務(wù)處核定后蓋合同章，法人章，騎縫章。
7、業(yè)主簽收合同簽收單。
8、開發(fā)商將合同及簽約流程表存檔管理。
施工合同簽訂流程如下：
1、業(yè)主根據(jù)自己已有的信息，選擇一家好的裝修公司。
2、裝修公司免費(fèi)實(shí)地測(cè)量，設(shè)計(jì)施工圖紙。
3、跟裝修公司表達(dá)自己的裝修想法，確定裝修方案和裝修預(yù)算。
4、協(xié)商確定總工程款及付款方式。
5、確定施工質(zhì)量和施工期。
6、先付一部分定金。
7、制定合同，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。
合同簽訂流程中需要注意以下事項(xiàng)：
1、不要著急簽合同
先看認(rèn)真完合同內(nèi)容，沒有其他問(wèn)題才可以簽，過(guò)于急躁，反而容易落入別人的陷阱。
2、檢查開發(fā)商或裝修公司的手續(xù)是否齊全
業(yè)主應(yīng)該要求查看開發(fā)商或裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，開發(fā)商還應(yīng)該查看“五證兩書”。
3、嚴(yán)格審查合同中重點(diǎn)內(nèi)容
重點(diǎn)內(nèi)容包括：書面文件是否齊全、雙方權(quán)利義務(wù)是否明確、違約責(zé)任、房款或工程款、支付方式、交房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)等。
4、其他注意事項(xiàng)
包括：合同簽訂雙方蓋章、簽字、合同附件齊全、簽約時(shí)間和地點(diǎn)。