應(yīng)該有不少業(yè)主在水電改造這塊兒吃了虧，時(shí)常出現(xiàn)預(yù)算超出的問(wèn)題。為什么會(huì)這樣?主要還是裝修公司在水電改造預(yù)算這方面動(dòng)了手腳，業(yè)主稍大意就上當(dāng)受騙了。這貓膩到底是如何造成的呢，還需細(xì)細(xì)道來(lái)。各位業(yè)主就仔細(xì)學(xué)習(xí)吧!
水電改造預(yù)算總是會(huì)出現(xiàn)超支，這是因?yàn)檠b修公司并未給出具體明確的水電改造報(bào)價(jià)，而呈現(xiàn)到業(yè)主面前的僅是施工的基礎(chǔ)報(bào)價(jià)。水電改造的具體數(shù)字應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，正是這個(gè)原因，裝修公司便有“挖陷阱”的機(jī)會(huì)。要想控制和縮小該不確定因素所帶來(lái)的利潤(rùn)空間，還需要業(yè)主事前就有所準(zhǔn)備。一般水電改造預(yù)算包括了客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間這幾個(gè)空間的，需要根據(jù)不同空間的家電來(lái)確定。
一.客廳臥室部分
這部分的家電主要有電視、雙控開(kāi)關(guān)、壁燈、飲水機(jī)、數(shù)字電視機(jī)頂盒、電腦、空調(diào)等，其中需要注意一些小細(xì)節(jié)：①吊頂燈位置設(shè)計(jì)，計(jì)算需要多少;②電視壁掛根據(jù)主人和沙發(fā)的高度來(lái)確定什么位置合適;③臥室床頭用到壁燈的，需要精確好壁燈的合適位置;④考慮空調(diào)是柜機(jī)的好還是壁掛的好。
二.廚房部分
廚房的家電主要有冰箱、微波爐、電飯鍋、油煙機(jī)、水槽、熱水器等，需要注意的小細(xì)節(jié)有①選擇煙機(jī)是歐式的，還是中式的，亦或是側(cè)吸的，對(duì)于插座來(lái)說(shuō)有不同的要求;②需要確定熱水器是電熱水器還是燃?xì)鉄崴?，并確定好所選熱水器的規(guī)格，提前讓安裝熱水器的廠家上門(mén)在墻面上標(biāo)注好入水口、插座與控制面板的位置;③由櫥柜來(lái)確定水電，改造之前要選什么櫥柜就得確定下來(lái)，并用設(shè)計(jì)圖紙或在墻面標(biāo)注清楚;④對(duì)于冰箱，可以從配電箱單獨(dú)留出一路，這樣即便是出遠(yuǎn)門(mén)無(wú)人看家，冰箱也可以單獨(dú)用電，更為安全;⑤廚房不可以使用插線板，因此要多預(yù)備幾個(gè)插座，方便日后增加小家電時(shí)使用。
三.衛(wèi)生間部分
衛(wèi)生間的家具家電包括了水盆、座便器、洗衣機(jī)、浴霸鏡前燈等，需要注意的細(xì)節(jié)主要有①確定是否要安放浴缸，要提前將浴缸和座便器的規(guī)格確定下來(lái);②確定是否要安裝淋浴房，是選擇簡(jiǎn)易的淋浴屏還是封閉式的淋浴房，是否要安裝底座，附近是否要設(shè)置地漏，并確定出水口的具體位置;③確定浴霸是選擇風(fēng)暖的還是燈暖的，是否要帶排風(fēng)扇的。通常燈暖選擇5根線左右的，風(fēng)暖沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)每家都不一樣，一般是3-8跟電線。功能樣式上也有別，這決定了布線根數(shù)的差別，需要提前咨詢商家;④洗手臺(tái)的位置需預(yù)留電源，今后使用吹風(fēng)機(jī)或剃須刀時(shí)會(huì)用到;⑤確定所選用的馬桶是否是智能的，若是智能馬桶則需引上水管(飲用水管)，還要配置電源插座。
選對(duì)正規(guī)的裝修公司，只要所提出的設(shè)計(jì)方案沒(méi)有出現(xiàn)變更，前期預(yù)算與最終的工程便不會(huì)有太大的誤差，誤差值也只是在10%以內(nèi)，超出這個(gè)部分，業(yè)主可以不負(fù)責(zé)。為了確保業(yè)主的個(gè)人利益，最好是讓施工方將這條寫(xiě)入合同之中，千萬(wàn)不要口頭上解決了。
面對(duì)水電改造預(yù)算總超支的尷尬局面，業(yè)主們要勇于捍衛(wèi)自身的權(quán)益，裝修合同仔細(xì)閱讀了，需要添加的條款就要添加，對(duì)于施工方的可憐兮兮也別心軟。預(yù)算這個(gè)問(wèn)題業(yè)主從來(lái)容易吃虧，大家都多上上心吧!
