新房與二手房裝修注重點(diǎn)是不同的。新房在意的是裝修流程每一步按規(guī)范操作即可，而二手房的裝修仍需要注意的便是屋子里原本已存在的問(wèn)題。所以開(kāi)工前做前期準(zhǔn)備的側(cè)重點(diǎn)也就相應(yīng)地不同了，今天小編就從新房、二手房?jī)擅嫒胧终務(wù)劯髯缘难b修開(kāi)工準(zhǔn)備。
一、新房抓細(xì)節(jié)舊房重目的
對(duì)于新房裝修則更注意準(zhǔn)備過(guò)程中的細(xì)節(jié)，比如要列好建材清單：與施工工長(zhǎng)溝通，索要一份你需要購(gòu)買材料的清單(清單沒(méi)有統(tǒng)一模板，裝修方式不同，所需購(gòu)買的材料也不同)，并需要了解運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間(需要注意的是中間會(huì)遇到許多不定因素，所以一般為大概時(shí)間范圍)。因?yàn)槌３霈F(xiàn)的狀況是很多裝修隊(duì)伍會(huì)臨時(shí)通知需要用到什么建材，到時(shí)候，會(huì)弄的措手不及的。所以在購(gòu)買建材之前，到手一份詳細(xì)的清單是十分重要的。不僅可以控制費(fèi)用，又不會(huì)耽誤工期，一舉兩得。
對(duì)于二手房的裝修，可以說(shuō)是“裝”和“修”同時(shí)進(jìn)行的，因?yàn)槌艘M(jìn)行裝修，還需要修補(bǔ)調(diào)整二手房自身存在的一些問(wèn)題，也就不難理解為什么二手房往往需要花費(fèi)更多的時(shí)間和資金。所以在決定裝修前，二手房業(yè)主們一定要先了解清楚房子的狀況可進(jìn)行什么程度的二次動(dòng)工，明確好裝修的目的。
二、新房安排流程 舊房做好規(guī)劃
新房開(kāi)工準(zhǔn)備要明確好具體的工期安排與質(zhì)檢時(shí)間，比如具體到哪天會(huì)完成水電路的改造，木器的封口，吊頂龍骨的制作，瓷磚的粘貼等等。這樣也可以提前規(guī)劃好自己的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)去檢查質(zhì)量。工期長(zhǎng)短得根據(jù)房型、面積和施工內(nèi)容來(lái)定，相對(duì)來(lái)說(shuō)油工活比較耗時(shí)。對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)質(zhì)檢還是比較重要的，比如，刷乳膠漆時(shí)，操作不規(guī)范的話，刷上乳膠漆后還是會(huì)出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。
因此，根據(jù)工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查是很有必要的。最好的協(xié)調(diào)方法是跟質(zhì)檢和監(jiān)理約好到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，同他們一起到現(xiàn)場(chǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以隨時(shí)解決，以免遺留引大患。
二手房裝修照比于新房裝修要花費(fèi)更多的錢，所以一定要提前做好規(guī)劃。首先根據(jù)自己的實(shí)際情況去計(jì)劃裝修的檔次。其次，全面檢查一遍房子，記錄房子現(xiàn)存的問(wèn)題，排除優(yōu)先級(jí)，分清主次，才能更好地把握裝修的重點(diǎn)。
事先了解二手房裝修的相關(guān)流程，多瀏覽一些二手房裝修的案例，并與自家問(wèn)題進(jìn)行對(duì)照，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決，以絕后患。切記二手房的裝修并不是簡(jiǎn)單的將房子的原有裝飾拆除重裝修，不必拘泥于原有格局，考慮實(shí)際需要重新設(shè)計(jì)才行。
三、新房避糾紛 舊房定費(fèi)用
新房常出現(xiàn)的問(wèn)題是業(yè)主會(huì)與裝修方出現(xiàn)意見(jiàn)分歧或者摩擦。常出現(xiàn)的問(wèn)題是，業(yè)主專業(yè)知識(shí)不夠，胡亂指揮施工隊(duì)惹糾紛。另一種是工人存心不良，欺騙業(yè)主惹糾紛。所以為了避免糾紛，如果對(duì)工人的施工有疑問(wèn)的話，可避過(guò)工人直接和監(jiān)理人員或工長(zhǎng)進(jìn)行溝通，必要的話落字為據(jù)，這樣才易分清責(zé)任，也能避免盲目施工造成不必要的損失，從而避免裝修后產(chǎn)生糾紛。
與新房的裝修不同，二手房的裝修中“修”的地方會(huì)很多，因此，確定裝修公司的時(shí)候，要談好具體的費(fèi)用收取情況，對(duì)裝修公司給出的報(bào)價(jià)單詳情進(jìn)行確認(rèn)，檢查是否有不必要的施工和額外收費(fèi)的現(xiàn)象，避免結(jié)算款項(xiàng)時(shí)與裝修公司產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。
是不是有些不一樣呢，不論您購(gòu)買的是新房還是二手房，希望對(duì)您有所幫助呢。
