如何挑選房子戶型 7種奇葩戶型不要中招

2018-11-09 16:17:52 作者：鄧噔噔

　　我們?cè)谶x購(gòu)房子的時(shí)候一定要注意戶型，這對(duì)我們以后裝修和居住方便度有著直接的影響。許多人被售樓小姐的一口伶牙俐齒說的暈頭轉(zhuǎn)向，買下了不好處理的奇葩戶型。今天就為大家?guī)砣绾翁暨x房子戶型，哪些戶型不能選，怎么看房子戶型圖?

　　七個(gè)最容易中招的奇葩戶型

　　地價(jià)越來越貴，新開發(fā)樓盤的一些創(chuàng)意戶型簡(jiǎn)直亮瞎雙眼!!這些戶型看著高檔獨(dú)特(導(dǎo)購(gòu)一般都解釋是為了更好利用空間)，但實(shí)質(zhì)風(fēng)水和使用便利性都堪憂!!

　?、俚栋褢粜?

　　▲長(zhǎng)得像菜刀一樣

　　中間部分難采光，三角玄關(guān)夾在廚房和客廳之間，做完菜要穿過客廳去吃飯，這動(dòng)線也是醉了~

　　②手槍型戶型

　　▲各種槍狀，也是菜刀升級(jí)版

　　戶型缺角嚴(yán)重，僅一個(gè)朝南的房間，采光同樣不好，而且缺角寓意不吉祥。

　　③三角戶型

　　▲外觀呈三角形

　　這種戶型不好裝修、易浪費(fèi)面積，風(fēng)水上因五行屬火，或易引發(fā)火災(zāi)，人住在里面易遭受意外變故。

　　④尖角戶型

　　▲三尖八角不能要

　　這種戶型面積利用也會(huì)有問題，很難找尖角家具或電器放進(jìn)去，一般需要定制家具重新設(shè)計(jì)。

　　⑤豬戶型

　　▲腦洞大開的設(shè)計(jì)師

　　能把戶型設(shè)計(jì)得這么就像豬的，靜靜要給設(shè)計(jì)師跪了!臥室、客廳尚算方正，但餐廳、廚房安置在歪歪斜斜的兩個(gè)小方塊，使用有比較大的不便。

　?、奚刃螒粜?

　　▲在小區(qū)弧邊拐角常會(huì)遇見

　　斜邊其實(shí)不宜做臥室，且斜邊易造成視線上錯(cuò)覺，多角易造成壓迫，增加人的精神負(fù)擔(dān)。

　?、吖撞陌鍛粜?

　　▲類似80年代筒子樓都還有人在用

　　沒有尖角異形，但進(jìn)深太長(zhǎng)、面寬太小，客廳會(huì)很暗，加上入戶玄關(guān)就是廁所，廁所沒窗，差評(píng)。

　　看戶型要了解這些符號(hào)

　　想要不被忽悠，關(guān)鍵還是自己要學(xué)會(huì)看戶型啦!入門小白請(qǐng)先把下面幾個(gè)戶型符號(hào)記熟：

　　▲戶型圖基本標(biāo)注

　　▲戶型圖基本符號(hào)

　　▲最常見的戶型圖

　　戶型圖上的數(shù)字蘊(yùn)含很多意義，我們可以從這個(gè)數(shù)字算出整個(gè)房子的面積以及每個(gè)區(qū)域的面積，還有房屋的進(jìn)深和開間比例等等。

　　挑選戶型九大黃金法則

　　老一輩常常會(huì)講，房子要坐北朝南、方方正正、采光通風(fēng)，這是挑選房子戶型的基本條件，除此以外，還有戶型內(nèi)部的一些規(guī)劃我們也要注意：

　　房子朝南

　　包括房子整體以及房子各個(gè)空間的朝向，優(yōu)劣順序一般為正南、東南、東、西南、北和西。

　　戶型方正

　　戶型方正，指面寬(房間的主采光面)和進(jìn)深(與面寬垂直)比例合理，最佳比例是1:1.5，進(jìn)深過大、面寬過小，就像棺材戶型，房?jī)?nèi)陰暗、影響采光通風(fēng);而進(jìn)深過小面寬過大，則不利于房間保溫。

　　采光通風(fēng)

　　采光通風(fēng)實(shí)際跟方正戶型息息相關(guān)，南北、東西對(duì)側(cè)采光通風(fēng)最佳(即戶型圖對(duì)側(cè)位置有窗戶)，只有一面采光通風(fēng)效果較差的，廚衛(wèi)則要求盡量有獨(dú)立采光通風(fēng)。

　　南北通透

　　與上述不同，南北有窗≠南北通透，如圖由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用。最佳的南北通透戶型滿足這兩點(diǎn)：客廳、餐廳相連，客廳直通南陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北陽(yáng)臺(tái)/窗戶;房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。

　　動(dòng)線不交叉