世界是圓的，有好便有壞，完美的東西也許只在上帝的腦海中。即便是在居住環境上幾近完美的地方，在特定季節卻有著較為嚴重的“返潮”現象，受潮就成了很多人買房裝修最容易出現的問題之一。如果裝修時沒有注意防水問題，后果將苦不堪言。
防水主要集中在木制品、乳膠漆墻面以及衛生間的裝修上。由于這三個方面的問題，而引起的家裝質量糾紛，占到裝修投訴總量的80%以上。因此，要格外關注這些裝修中的“敏感區域”。尤其在選材和施工中，都要格外小心才能避免出現質量問題。
防水第一關：衛生間滲漏
要訣：嚴防死守注意邊角
衛生間防水有三個需要高度關注的地方：地面、墻面、墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處。
衛生間地面防水先做抹平。如果要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面抹平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。
墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面。但如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果你家使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面墻也要涂滿。如果你家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。
防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢后，將衛生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵，雖然麻煩但最好要做。
防水第二關：木材變形
要訣：保持含水率穩定最重要
木制品越來越受歡迎，窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大，有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。裝修中很多質量問題，都出在木制品的含水率上。
含水率維持在8%左右。無論是實木材料還是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。木材并不像很多人以為的越干燥越好，含水率只有維持在8%左右較為適宜，過高或過低，都容易出現質量問題。
可多使用人造板材。與實木材料相比，各種人造板材的紋理性能要穩定得多。由于實木材料都有紋理，所以在溫度、濕度變化較大的時候，必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板打破了木材原有的物理結構，所以在溫、濕度變化較大的時候，人造板的“形變”要比實木小得多。
施工時注意這幾點：
罩面漆——所有木制品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆，不僅可以保護木制品，而且還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率的作用。
防一手——粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中，一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料，在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度，而且木制品吸收了水分后，很容易出現質量問題。
放幾天——所有木材要放置幾天。在把裝修用的木材買回家后，最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的，是讓木材的含水率接近新居的水平。
在購買裝修用的木材時，僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。但有些小竅門，可以幫助你確定木材的含水率是否合格。一般干燥的木料特征明顯，重量明顯減輕，手感不涼，敲打聲脆，推刨時“嘩嘩”作響，刨花發熱，刨面光。而含水率高的木料其材體較重，手感冰涼，推刨聲時不脆，甚至刨花出水，這類木料就不能用。
防水第三關：重點部位
要訣：細致施工最重要
墻面與地面、上下水管與地面的接縫處。滲漏多發生在穿過樓層的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。這些邊邊角角是最容易出現滲漏的地方。
要注意薄弱部位細部節點的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越樓板時，其空洞周邊的防水層必須認真施工。上下水管一律要做好水泥護根，從地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水層，組成復合型防水層，以增強防水性能。
