很多房屋或者建筑在經(jīng)歷一定的年限過后難免都回出現(xiàn)一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，而有的則是因為開放商偷工減量所致。那么我們要如何區(qū)分房屋建筑的裂縫不正常裂縫呢?房屋裂縫鑒定標準就起到了很大的作用，下面我們就看看房屋裂縫鑒定標準，通過房屋裂縫鑒定標準來了解什么樣的裂縫是正常的什么樣的裂縫是有問題的。
房屋裂縫鑒定標準
從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑒定標準不達標。如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是2年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度及鑒定標準是多少的話剛才也說了只要超過1毫米就算不合格所以其最大限度就是1毫米。
房屋裂縫出現(xiàn)的原因
房屋裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，可能是應(yīng)為設(shè)計因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等等都有可能引起房屋裂縫的出現(xiàn)。當然如果不合理的使用房屋那么也有可能出現(xiàn)房屋裂縫。所以房屋裂縫的成型原因非常的多。那么房屋裂縫出現(xiàn)過后我么要如何處理呢?要怎么才能維護自己的權(quán)益呢?小面就讓小編來教大家吧。
房屋裂縫處理措施
墻壁裂縫出現(xiàn)的原因非常的多，如果你購買的房屋出現(xiàn)了裂縫你可以到你房屋所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔(dān)，假如是開發(fā)商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見，不管協(xié)調(diào)，所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。 另外，一般的質(zhì)量問題只是施工問題，上升不到工程質(zhì)量問題，所以如果所得結(jié)果并不是傾向你的時候，得自己承擔(dān)損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據(jù)來打官司。請自己做好心理準備。
總結(jié)：雖然說房屋裂縫鑒定標準給大家說了，但是具體鑒定相信很多人都還不是很了解，所以如果有出現(xiàn)房屋裂縫的朋友，小編建議先請一個稍微懂點的朋友來家里看看，鑒定一下然后再做相應(yīng)的協(xié)調(diào)處理。關(guān)于房屋裂縫鑒定標準小編就給大家了解這么多。