有上海朋友申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)在正在等待搖號(hào),但是不知道搖號(hào)規(guī)則。本文搜羅整理了關(guān)于上海經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)相關(guān)信息，最新的《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工規(guī)則》明確了上海經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)的具體流程、公正性及注意事項(xiàng)等。關(guān)于印發(fā)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則》的通知。
滬房管規(guī)范保[2011]7號(hào)
各區(qū)縣住房保障房屋管理局:
為切實(shí)做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理工作，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作，依據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號(hào))，制訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一一年八月三日
上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序工作規(guī)則
為切實(shí)做好本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理工作，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶輪候名冊(cè)的建立，依據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)[2009]29號(hào))，制訂本市經(jīng)濟(jì)適用住房搖號(hào)排序工作規(guī)則。
一、經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，由區(qū)(縣)住房保障中心采取搖號(hào)方式，對(duì)規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件取得登錄證明的申請(qǐng)家庭或者單身申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)戶)通過(guò)搖號(hào)軟件程序隨機(jī)排序，產(chǎn)生輪候序號(hào)，建立輪候名冊(cè)。
二、經(jīng)市住房保障中心確認(rèn)，區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)公布具體搖號(hào)時(shí)間，并提前5天以書(shū)面形式通知申請(qǐng)戶，告知申請(qǐng)戶搖號(hào)的時(shí)間、地點(diǎn)、搖號(hào)規(guī)則以及其他注意事項(xiàng)。
三、搖號(hào)排序過(guò)程，區(qū)(縣)住房保障中心邀請(qǐng)3名以上(含3名)第三方代表以及新聞媒體進(jìn)行監(jiān)督，并委托本市公證部門(mén)全程監(jiān)督，出具公證證明。第三方代表可以由本區(qū)(縣)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員或者其他居民群眾代表組成。
四、區(qū)(縣)住房保障中心可以視搖號(hào)場(chǎng)地情況及申請(qǐng)戶數(shù)量，允許申請(qǐng)戶1—2名家庭成員進(jìn)入搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)觀看搖號(hào)。如場(chǎng)地有限原因，不能滿足全體申請(qǐng)戶進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，區(qū)(縣)住房保障中心可以邀請(qǐng)部分申請(qǐng)戶，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)觀看搖號(hào)。搖號(hào)過(guò)程可以通過(guò)設(shè)立主、分會(huì)場(chǎng)觀看、網(wǎng)上自行觀看等多種方式，并由相關(guān)媒體進(jìn)行視頻轉(zhuǎn)播。因分會(huì)場(chǎng)顯示屏故障或者網(wǎng)絡(luò)故障等原因?qū)е路謺?huì)場(chǎng)申請(qǐng)戶沒(méi)有觀看到會(huì)場(chǎng)的搖號(hào)過(guò)程或者排序結(jié)果的，不影響主會(huì)場(chǎng)經(jīng)過(guò)公證的搖號(hào)過(guò)程和排序結(jié)果的有效性。
五、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公布參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶名單，名單包括申請(qǐng)戶登錄證明編號(hào)、申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼以及準(zhǔn)購(gòu)戶型，現(xiàn)場(chǎng)公布的申請(qǐng)戶名單與刻錄的數(shù)據(jù)文件一致，并提交公證部門(mén)核對(duì)。
六、區(qū)(縣)住房保障中心應(yīng)當(dāng)成立搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組，具體負(fù)責(zé)搖號(hào)的組織實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理工作。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組組長(zhǎng)由區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)人擔(dān)任，成員由市、區(qū)(縣)住房保障中心工作人員等組成。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組和第三方代表組成人員名單在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公布。
七、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶搖號(hào)排序，使用全市統(tǒng)一搖號(hào)軟件。搖號(hào)軟件由市住房保障中心和市房地資源信息中心委托軟件開(kāi)發(fā)單位實(shí)施開(kāi)發(fā)。搖號(hào)軟件開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)信息技術(shù)和軟件工程標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)完成后經(jīng)過(guò)具有國(guó)家軟件評(píng)測(cè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方評(píng)測(cè)，評(píng)測(cè)結(jié)果符合國(guó)家軟件測(cè)試要求和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)測(cè)后，市住房保障中心將搖號(hào)專(zhuān)用電腦和搖號(hào)軟件光盤(pán)提交公證部門(mén)檢查，經(jīng)檢查無(wú)誤，公證部門(mén)封存并保管專(zhuān)用電腦和搖號(hào)軟件光盤(pán)。
八、區(qū)(縣)住房保障中心通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房管理信息系統(tǒng)導(dǎo)出申請(qǐng)戶數(shù)據(jù)文件，打印紙質(zhì)文件加蓋公章，并刻錄成光盤(pán)。市、區(qū)(縣)住房保障中心在搖號(hào)前，進(jìn)行搖號(hào)模擬測(cè)試，模擬測(cè)試在公證部門(mén)監(jiān)督下進(jìn)行。模擬測(cè)試后，公證部門(mén)封存專(zhuān)用電腦、搖號(hào)軟件光盤(pán)和參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)光盤(pán)。
九、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)備有投影、錄像、打印、刻錄等設(shè)備。
十、裝有搖號(hào)專(zhuān)用電腦、搖號(hào)軟件光盤(pán)、參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)光盤(pán)的專(zhuān)用箱由市住房保障中心和公證部門(mén)在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾開(kāi)鎖和啟封。市住房保障中心負(fù)責(zé)將啟封后的搖號(hào)軟件光盤(pán)載入專(zhuān)用電腦;區(qū)(縣)住房保障中心負(fù)責(zé)將參加搖號(hào)的申請(qǐng)戶信息數(shù)據(jù)載入專(zhuān)用電腦，現(xiàn)場(chǎng)程序和數(shù)據(jù)載入在公證部門(mén)和第三方代表監(jiān)督下進(jìn)行。
十一、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)主持人，搖號(hào)前由主持人宣讀搖號(hào)規(guī)則、現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)。
十二、搖號(hào)由現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布開(kāi)始。搖號(hào)程序由區(qū)(縣)住房保障中心邀請(qǐng)第三方代表啟動(dòng)。
十三、搖號(hào)使用專(zhuān)用電腦設(shè)備，備有專(zhuān)用電腦2臺(tái)，分為主用電腦和備用電腦。搖號(hào)程序啟動(dòng)后，搖號(hào)程序運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)故障的，啟用備用電腦，原已經(jīng)產(chǎn)生的順序號(hào)全部作廢;備用電腦再次出現(xiàn)故障的，本次搖號(hào)終止，將擇日另行搖號(hào),具體時(shí)間通過(guò)市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。搖號(hào)故障認(rèn)定由現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組實(shí)施認(rèn)定，出具故障認(rèn)定單后經(jīng)由公證部門(mén)和第三方代表確認(rèn)。
十四、搖號(hào)完畢，由公證人員宣讀公證詞，并由搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)管理工作小組保存搖號(hào)結(jié)果、打印搖號(hào)結(jié)果和刻錄成光盤(pán)。搖號(hào)所產(chǎn)生的順序號(hào)，為輪候名冊(cè)上的輪候序號(hào)。輪候序號(hào)與申請(qǐng)戶一一對(duì)應(yīng)，申請(qǐng)戶之間不得轉(zhuǎn)讓、交換順序號(hào)。
十五、搖號(hào)結(jié)果由區(qū)(縣)住房保障中心以書(shū)面形式告知申請(qǐng)戶，并及時(shí)在市住房保障房屋管理局網(wǎng)站、區(qū)(縣)政府指定媒體和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心住房保障受理窗口予以公布。
