甲方(出租人)：______________發(fā)展有限公司
乙方(承租人)：______________ 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商。
達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將_______營(yíng)業(yè)用房_______層至_______層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。
租賃期至_______年_______月_______日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_______年_______月_______日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_(tái)______萬元(其中第一層以每平米每天_______元計(jì)，約_______萬元;第二層以_______元計(jì)，約_______萬;第三、四層以_______元計(jì)，約_______萬元)。
租金于_______年按原租金的_______%遞增，于_______年在_______年的基礎(chǔ)上再遞增_______%。乙方先交租金后租用，每_______個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的_______號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的_______%每天加收滯納金，超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。