開發(fā)商樣板間裝修好嗎?看上去高端大氣上檔次的樣板間，買房者看到都會(huì)眼前一亮，購買的心蠢蠢欲動(dòng)。而且樣板間還省去了花在裝修上的功夫和煩惱，又能將豪華的裝飾一并收入囊中，樣板間的這些優(yōu)點(diǎn)可真是大大的?？墒情_發(fā)商樣板間裝修真的好嗎?如果網(wǎng)友們想買樣板間，那么先看完下面小編關(guān)于開發(fā)商樣板間裝修的提醒哦。
開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的優(yōu)點(diǎn)
1、展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優(yōu)的。
2、作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過。
3、大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度一般較大。
4、省去了繁重的裝修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。
開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的缺點(diǎn)
1、可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起來未必方便。
2、甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識(shí)地犧牲使用功能。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門。
3、多數(shù)樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此。
4、展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。
開發(fā)商樣板間裝修之買樣板間的補(bǔ)救措施
1、盡量多次實(shí)地查看以便發(fā)現(xiàn)問題，而且最好夜晚和白天分別到現(xiàn)場查看一番，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。
2、盡可能請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。
3、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的使用說明書和設(shè)備保修承諾書。
4、了解樣板間的所有情況后，可技巧性地與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，最好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價(jià)。
上面就是小編總結(jié)的關(guān)于開發(fā)商樣板間裝修的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)，網(wǎng)友們注意如果準(zhǔn)備買樣板間可要了解樣板間的所有情況后再?zèng)Q定下手買哦，千萬不要沖動(dòng)買房。
