什么是離婚房產(chǎn)過戶?離婚房屋過戶即房屋所有權(quán)的變更，是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對(duì)方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過戶才能最終確定房子的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的利益。那么離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要有哪些呢?
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要有:
(一)、費(fèi)類：
1、登記費(fèi):80.00元;
2、交易手續(xù)費(fèi):百分之二(按產(chǎn)價(jià));
3、工本費(fèi):20.00元.
(二)、稅類：
1、契稅:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
2、印花稅:按產(chǎn)價(jià)萬分之五。
在 離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。
根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶 的，不收取個(gè)人所得稅。
在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢 律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。
