契稅滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，契稅滯納金，這種款項(xiàng)在很久以前就已經(jīng)存在，但是這并不是一種處罰，它是針對(duì)一些沒(méi)有按照納稅期限繳納稅款的人來(lái)實(shí)行的，滯納金的繳納是要按照滯納的天數(shù)，按照一定的比率來(lái)核算的，沒(méi)有任何的亂收費(fèi)的定義出現(xiàn)。那么下面就來(lái)看看關(guān)于契稅滯納金的相關(guān)知識(shí)吧。
一、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定
納稅人在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)，征收機(jī)關(guān)核定稅款繳納期限屆滿的次日，這就是計(jì)算滯納金的起始日期。如果納稅人為申報(bào)繳納稅款，那么滯納金計(jì)算的起始日期就是納稅人取得土地房屋權(quán)屬證明的次日。
二、契稅滯納金的適用比例
根據(jù)國(guó)稅《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國(guó)稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》的規(guī)定來(lái)說(shuō)，凡稅款滯納這類的行為是發(fā)生在2001年4月30日之前的，按照原來(lái)的《稅收征管法》的規(guī)定，要按日加收滯納稅款2‰的滯納金。
另一種情況就是，稅款滯納是在2001年5月1日以后發(fā)生的，那么就要按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
三、契稅滯納金的繳納法
納稅人應(yīng)該從納稅義務(wù)發(fā)生的那一天開(kāi)始，十天之內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并且在契稅征收機(jī)關(guān)規(guī)定的期限之內(nèi)繳納相應(yīng)的稅款，如果沒(méi)有按時(shí)交納，那么滯納金就是每日增加繳納萬(wàn)分之五。它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。本篇百科將為你介紹契稅滯納金怎么算、契稅滯納金是多少、契稅滯納金怎么收等信息。
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契稅滯納金多少是說(shuō)不準(zhǔn)的，需要根據(jù)稅款之類的數(shù)據(jù)計(jì)算。
過(guò)程：1.確定滯納的稅款總額。
2.確定滯納天數(shù)。
3.計(jì)算滯納金額。
滯納金的計(jì)算公式=稅額×0.5‰×滯納金的天數(shù)。
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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。買受方為契稅納稅人。稅法規(guī)定簽訂買賣合同10天內(nèi)即應(yīng)申報(bào)契稅。
但一般來(lái)說(shuō)，一手房的契稅在你要辦房產(chǎn)證前交就可以了，二手房的契稅一般在買賣雙方到房產(chǎn)交易中心過(guò)戶前交。在珠海，契稅暫時(shí)沒(méi)有計(jì)收滯納金。
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