窗式空調制冷系統采用全封閉式壓縮機，結構簡單，氣密性好，并設有調溫裝置及進風、排風裝置，可以自動調節溫度及排出室內污濁空氣，補進室外新鮮空氣;電氣控制系統裝有可靠的安全保護裝置，保證空調的正常運行。
窗式空調有電熱型、熱泵型和冷風型三種。
電熱型窗式空調不但具備了冷風型空調器的功能，而且還具備了升溫的功能。
熱泵型窗式空調，其功能與電熱型空調器相同，只是升溫的熱能來自于冷凝器的放出的熱量。
冷風型窗式空調只具有降溫、通風、除濕等功能，而沒有升溫的能力。
窗式空調安裝
窗式空調器安裝以前，首先要進行安裝位置的選擇。其安裝位置應避免陽光照射，所以對北半球來說，朝北是最好的方向，其次是朝東，以朝南、朝西為最差。窗式空調器可以安裝在木窗或鋼窗上，也可穿墻安裝。但一般來說，穿墻安裝比安裝在窗架上優越，既不影響采光，又可避免窗架振動而把噪聲傳人室內。窗式空調器的安裝應該使用固定架，具體安裝方法可參照產品說明書。
作為一體機，安裝要求較低，技術要求不高。只要有個地方可以放下機器，讓機器的后半部分對著室外，其它地方密封好，讓熱氣排放出去即可，無需請專業的空調安裝工人。
窗式空調優點
窗式空調造用材少，價格比較低廉，作為一體機安裝要求較低，省電。窗式空調結構緊湊、體積小、重量輕、安裝方便，使用時只需接通電源，即能自動地調節房間內溫度，并可隨意調節房間內氣流方向。維修方便，因為窗式機制冷劑密封在制冷系統內，出廠前更經過密封性檢測，所以制冷劑泄漏機會少，維修量也小。
窗式空調的缺點
窗式空會調影響室內的采光，有礙美觀，噪音較大。由于窗式空調器的壓縮機和風扇與室內不是完全隔離的，因而在室內能明顯感覺到噪音。如果是臥室內，應盡可能選用功率小的空調。
空調風口不要對人吹，讓整個空間溫度降低。清冼空調，保證空氣質量。多打開窗通風或買臺空氣清新機。
窗式空調溫控是機械式的，設制室內溫度為：當房間溫度達到要求時(可用溫度計測量)將溫控旋扭慢慢扭向小，直至壓縮機停轉。注意當溫度上升2度左右壓縮機會開啟。